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不同建設工程施工合同可分為什么

來源: 比地招標網
發布時間: 2022-11-15
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建設工程施工合同根據承包內容的不同可以分為：工程勘察合同、設計合同、施工合同。建設工程合同的基本內容有：發包人與承包人條款、工程名稱和范圍、工程準備條款、工程組織設計和工期、工程質量和檢驗條款、價款及其支付、材料及設備供應、竣工驗收與結算條款、違約責任及索賠條款、保修責任等。

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在簽訂建設工程勘察、設計合同中的陷阱與防范：

1、防范：核對清楚承包人，且審查承包人的工程建設資格和等級。

2、在委托書方面陷阱：不填寫委托書，或委托事項填寫不全、不清。防范：全面、正確、詳細填寫委托書

3、在委托人義務條款方面陷阱：委托人的義務填寫不細、不具體、不全面，致使工程責任不好判定。防范：委托人的義務，一定要填細、填全。

4、在承包人義務條款方面陷阱：承包人的義務籠統，不細化，出現糾紛后，不宜追究承包人的責任。防范：填寫承包人的義務越細越好，每個環節和要求都要寫清楚。

5、在糾紛解決方式條款方面陷阱：當事人各自選擇有利于己方的糾紛解決方式和地域管轄。  防范：協定公平的解決糾紛的方式和地域管轄。

6、在合同簽字蓋章方面陷阱：合同最后只簽字不蓋章。防范：一定要在合同書上簽字蓋章，并按要求公證。

7、在規定違約責任方面陷阱：承包人盡力減少違約責任事項，或盡量減弱違約責任程度，或減少違約責任額。

8、在增補條款方面陷阱：只寫“經雙方協商一致，增加補充下列項條款”而沒有增補以“空白”記入。在合同條款籠統的情況下，承包人不增補工程事項。防范：發包人應將承包人完成工程的要求及各種細節補齊，防止條款籠統，而使工程質量等出現問題不宜追究。

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